Planprogram för 450 bostäder på Teg

Ett planprogram för bostäder, förskola och andra lokaler vid den f.d. charkuterifabriken på Teg går vidare i planprocessen efter beslut i kommunstyrelsens näringslivs- och planeringsutskott. En grov beräkning är att omkring 450 lägenheter kan byggas inom området.

Till stora delar är den aktuella marken obebyggd, och den består av stora parkeringsytor och slyartad vegetation. Detta ger möjligheter till en rejäl förtätning med bostäder och möjligen också en centrumbildning. Förslaget är tät bebyggelse med högsta höjd mot Bölevägen och viss trappning mot söder.

Ny bullerkurva
Tidigare var bullerkurvan för flygplatsen ett hinder för förtätning i den här delen av Umeå. Trafikverket har dock i dialog med Umeå kommun och Swedavia ändrat det s.k. influensområdet med hänsyn till flygbuller. Detta innebär att den nu aktuella platsen med god marginal ligger utanför influensområdet.

Gruppbostäder
Bostadsområdet bedöms komma att uppföras successivt med olika exploatörer. Val av material studeras i detaljplaneprocessen, men viss andel trä bör användas som en sammanhållande faktor med tanke på omgivande områden. Förutom vanliga bostäder av olika storlek och upplåtelseformer, finns önskemål om gruppbostäder i området samt en förskola, vilket skulle frigöra marken i kv. Pedagogen längre österut.

Yta för torg
Den tidigare charkuterifabriken inrymmer numera Engelska skolan, som flyttade in hösttermingen 2015. Norr om skolan finns en öppen yta, som inledningsvis används som skolgård. När den i det aktuella planprogrammet flyttas till södra sidan, är tanken att ytan ska användas som ett entrétorg för området.

Flygbild av området bifogas.

Mer information:

Hans Lindberg (S)
ordförande
kommunstyrelsen
Umeå kommun
090-16 12 01
070-589 01 66
hans.lindberg@umea.se

Anders Ågren (M)
1:e vice ordförande
kommunstyrelsen
Umeå kommun
090-16 23 17
070-341 67 64
anders.agren@umea.se

Claes Björnberg
presskommunikatör
Umeå kommun
090-16 13 43
070-390 19 33
claes.bjornberg@umea.se