Gå direkt till innehåll
På kvarteret Skruven, nuvarande parkeringsplats, planeras för ett helt nytt kvarter. Illustration visar ungefärlig maximal utbyggnad. Källa: Sweco Architects, 2024.
På kvarteret Skruven, nuvarande parkeringsplats, planeras för ett helt nytt kvarter. Illustration visar ungefärlig maximal utbyggnad. Källa: Sweco Architects, 2024.

Pressmeddelande -

Godkänd detaljplan för kvarteret Skruven

Byggnadsnämnden har godkänt en ny detaljplan för fastigheterna Skruven 1 och 2. Det är området norr om Sagagallerian som idag är parkeringsplats och upplag för det pågående bygget längs Götgatan. Planen möjliggör utvecklingen av ett nytt kvarter med upp till 78 bostäder, centrumverksamhet och byggnader på upp till sju våningar.

– Det är glädjande att vi nu kan utveckla ett centralt kvarter som länge varit obebyggt. Skruven kommer att bidra till en levande stadsmiljö och skapa fler bostäder i centrum. Dessutom är detaljplanen en del av den positiva utveckling som sker i området, där flera projekt i ett stråk mellan resecentrum och älven pågår eller planeras, säger Mikael Berglund (S), ordförande i byggnadsnämnden.

Planområdet ligger inom centrumfyrkanten och avgränsas av Nygatan, Magasinsgatan, Götgatan och Västra Norrlandsgatan. Fastigheten är 2500 kvm stor och detaljplanen möjliggör att hela kvarteret kan bebyggas med varierande höjder från tre till sju våningar. Bottenvåningen ska rymma centrumverksamheter som handel, kontor eller restauranger, vilket kommer att bidra till ett levande stadsliv och fler mötesplatser i området. Totalt planeras mellan 40 och 78 bostäder beroende på hur andelen bostäder och verksamheter fördelas i kvarteret.

Anpassning till kulturmiljö och omgivning

Detaljplanen har utformats för att harmonisera med den omgivande stadsmiljön och respektera närliggande kulturhistoriskt värdefulla byggnader samt riksintresset för kulturmiljö. Indrag från fastighetsgränser, höjdbegränsningar och nertrappningar i vissa delar av kvarteret bidrar till att byggnaderna smälter in i omgivningen. Variation i fasader och takutformning förstärker kvarterets karaktär och skapar en visuellt tilltalande stadsmiljö.

– Genom att anpassa byggnadernas höjd, placering och utformning kan vi skapa ett kvarter som är både modernt och hänsynsfullt gentemot omgivningen. Det handlar om att passa in samtidigt som vi ska skapa förutsättningar nya bidrag till kulturmiljön och möjligheten att addera något som gör platsen ännu bättre, säger Robert Axebro (C), vice ordförande i byggnadsnämnden.

Förändringar i trafik och parkering

Trafiken till och från kvarteret beräknas minska eftersom området idag används som parkeringsyta. Parkering för det nya kvarteret kommer att lösas under jord, med infart från Magasinsgatan.

Byggnadsnämnden har godkänt detaljplanen som nu går vidare till kommunfullmäktige för antagande.


Mer information

Mikael Berglund (S)
ordförande
byggnadsnämnden
070-559 71 84
mikael.berglund@umea.se

Robert Axebro (C)
vice ordförande
byggnadsnämnden
072-501 95 59
robert.axebro@umea.se

Ämnen

Kategorier

Regioner


Umeå kommun har 13 000 medarbetare och är regionens största arbetsgivare. Verksamheterna har medborgarfokus, öppenhet, tillit och en strävan att ständigt förbättra kommunens service. Umeå är en av Sveriges mest växande städer. Här bor 133 000 personer, och kommunens mål är att nå 200 000 invånare 2050. I Umeå finns två universitet, ett livskraftigt näringsliv och ett attraktivt utbud av kultur och fritid.

Kontakter

Niklas Forsgren

Niklas Forsgren

kommunikatör Samhällsbyggnad 090-161324